一条工務店の家の固定資産税は高い？物置は課税される？

春と言えば…固定資産税の季節(ﾉДT)
今年もあの手紙がやってきました…

賃貸に住んでいれば当然かからない固定資産税、一戸建てに住むと重くのしかかってきますね～（;´▽｀A“
1年に1度の支払いなのですが、一括で払うこともできますし、4回に分けて払うこともできます。

今日は、とりあえず1期分をコンビニで支払ってきました～。

そんなわけで、今日は固定資産税のお話です。

一条工務店の家の固定資産税

一条工務店の家の場合、全館床暖房が固定資産税の金額（評価額）を押し上げます。
そして屋根一体型ソーラーパネルも押し上げます。。

屋根一体型でなければソーラーパネルに固定資産税はかからないので、なんとも複雑な心境ですが、屋根一体型ソーラーパネルは「高級な屋根」扱いになるそうです。

固定資産税は地域差があるようですが、うちの市は大分高い方だと思われます・°・(ノД｀)・°・
算定方法も地域によってまちまち？

引渡し後に市役所の方が査定にやってきますが、うちの場合は図面見ながら各部屋をザッと見て、収納を一ヶ所だけ見たくらいでした。
図面の時点でほぼ決まっているようです。

でも他の方のブログを見ると、メジャーで何かを測ったりするケースもあるようですね～。

一条工務店の場合、ほとんどの方が「長期優良住宅」を取られると思います。
あえて取らない方もいらっしゃるようですが、何も言わなければ自動的に長期優良になるのでしょうかね？

長期優良住宅だと、5年間は家屋の固定資産税が半額になります☆
家を建てる時は「5年間は半額だしね♪」なんて気分なのですが、我が家はすでに3年目…
5年なんてあっという間ですね…

年功序列制度ではなくなった今の世の中、5年経っても収入が増えている保証はなく、5年間の半額はあくまでもボーナスという意識を持っていないといけないなぁと、ふと思いました（;´▽｀A“

同様に、住宅ローン控除も10年間ありますね。
住宅ローン控除は結構金額が大きいので、これを固定資産税に充てる計画の方は多いと思います。

でも10年後には「10年なんてあっという間だったな～」と感じていそうな…
完全に住宅ローン控除を当てにしていて、11年目から固定資産税の財源に困るようなことがないようにしないといけませんね(´・ω・`)

固定資産税＋修繕費の分を、毎月のお給料から積み立てておくのが一番安全ですね。
とか言って、うちは毎月のお給料からは積み立てていませんが…（汗）
できれば月2万円くらいは積み立てておきたいところです。

物置にかかる固定資産税は？

物置に固定資産税はかかるのでしょうか。

これは自治体によってまちまちで、うちの市の場合は、基礎があると固定資産税がかかるようです。
市役所の方が査定の時にチェックしてました。

それなら査定が終わった後に物置を設置した方がいいよね！と言いたいところですが…
固定資産税は数年に1回、外回りを見てチェックが入るようなので、いつかは見つかって課税されるみたいです。

それに、物置の税額は大した金額ではないので、都合の良い時に設置してしまった方が良いかと思います(^^)

うちの物置は北海道では標準的な大きさだと思いますが、税額は1000円くらいですね。
しかもこれも長期優良扱いのようで、今のところその半額になっています(;^_^A

物置は長期優良な性能ではないですが…（笑）

以上、固定資産税についてでした(^O^)/