一条工務店の2年点検がありました。我が家に発生した不具合は？

こんにちは、とりです(･∀･)

先日、ついに我が家も「2年点検」がありました！

同じ一条工務店でも、FCだから？2年点検がないというお宅もあるそうですが、基本的には一条工務店の場合、引渡しから2ヶ月と2年で点検があります。

2ヶ月点検の時は、「点検」というよりは、こちらから不具合等を自己申告するような形でした。

2年点検はどのようなものだったか・どんなところを補修することになったのかとお伝えします(^O^)/

2年点検の連絡はいつ来る？

引渡しから2年で、細かいところの保証期限が切れます。

具体的にどこがどうというのはよくわかりませんが、住んでいて気付いた点（最初からついていた傷やクロスの貼り方など）を直してもらったり、住んでいる内に発生した不具合（クロスの隙間や建具の傾き）などは、この機会に全て対応していただいた方が良さそうですね。

2年点検っていう名前なのだから、引渡しから2年ちょうどに行うのか。

2年の保証が切れる前に、ちょっと早めに行うのか。

保証が切れる前に連絡しないとまずいんだろうかと不安になり、先にこちらから営業さんに連絡したのですが、厳密には2年できっちり区切られているわけではなく、多少遅くなっても問題ないそうです。

なので、「もうすぐ2年なのに点検の連絡が来ない！」と焦る必要はなさそうでした（;´▽｀A“

でも「いつ連絡来るのかな～」とヤキモキしながら待つのも精神衛生上よくないので、さっさと連絡してしまって良いと思います。

2年点検の内容

うちの場合、まずは営業さんが一人で来てくれました。

最初に渡されたのは、ロスガードのフィルター類の注文書でした。

うちはロスガードのフィルター交換ランプが一度もついたことがなく、1年に1回程度しか交換していないので、まだ在庫があります。

その他、RAのフィルターなんかも掃除機で吸ったり水洗いして使いまわしているので、まだたくさんあります(;^_^A

必要になった時は連絡をくださいということで、注文書だけもらいました。

今はアプリで注文できます！

フィルター類の金額

ご参考までに、フィルター類の金額をご紹介しておきます。

ちなみにうちは、ダイキン製のロスガード（ベンティエール）です。

ロスガード本体のフィルターはさすがにちょっと高価ですね。

キッチン用が1枚当たり500円以上もするとは、意外でした(･Θ･;)

さらに、キッチン用に「スタンダードタイプ」と「高性能タイプ」があったとは知りませんでした。最初からついているのはスタンダードタイプのようですね。

花粉症の方は、ちょっと高いですが、キッチン用のフィルターを高性能タイプに変えた方が良いかもしれませんね(＞_＜)

不具合の自己申告

その次は、あらかじめメールでも伝えてあった不具合を、実際に見ていただきました。

うちは引渡し時からクロスの貼り方がひどくて、過去2回補修していただいているのですが、まだ寝室など一部のクロスで汚いところがあります。

でも、クロスの貼りかえって結構大がかりで、たくさんの機械を持ち込むので床などに傷がつくリスクが高いですし、臭いもすごい…

クロスの貼り替えはもう諦めることにしました。

その他の補修事項については後述します。

チェックシートに従って確認

最後に、営業さんが用意してきたチェックシートのフォーマットに従って、チェックが行われました。

と言っても、家そのものに問題がないかどうかのチェックではなく、住んでいる人への注意事項という感じでした（;´▽｀A“

みたいなことでした。

床下とか配管とか、そういったところの点検もあるのかな？と思っていましたが、そういうのはありませんでした。

後日、工事課の方の再訪

その日は営業さん一人でいらっしゃって、その数日後に、工事課の方がいらっしゃいました。

内容は、2年点検の時に指摘した部分を確認して、写真に撮っていっただけですね。

対応方法を教えていただき、補修の日程など決めていただきました。

2年点検で直してもらうところ

以下の6点を直してもらうことになりました。

クロスの隙間

クロスの隙間は、木造住宅のほとんどのお宅で発生すると思われます。

我が家も1年目から隙間はできていましたが、監督さんが「木の動きが落ち着くまで待ってから埋めた方がきれいになる」と言っていたので、この機会にまとめて対応していただくことにしました。

でも営業さん曰く、うちはクロスの隙間があまり出てない方みたいです(･∀･)
加湿器全然使わず、カラッカラなのに、意外でした。

何か所もあるので、補修の日までにマスキングテープを貼っておこうと思います。

玄関タイルのヒビ

玄関のタイルとタイルの目地が割れてきてしまいました。

これは以前にも発生して、一度直していただいています。

多分何度直してもキリがないんだろうなぁと思うのですが、水や埃が入ったら心配ですし、2年点検ということで最後のチャンスなので、もう一度直していただくことにしました。

ロスガードのダクトの気密テープはがれ

これも以前発生して、一度直していただいたところなのですが…

ロスガードのダクトには、このように気密テープがグルグル巻かれているのですが、常に空気が通って乾燥するためか、気密テープが剥がれてきてしまっています。

ここから冷たい空気が漏れてしまっているので、再度対応していただくことにしました。

ロスガードRAの周りの隙間

天井のRAの周りに、隙間ができています。

夫が言うには、この枠を手でずらせるくらい隙間があって、空気も入ってきているとのことでした。

これ引渡しの前に一度指摘していて、その時は「どうにもならない」と言われていたのですが、今回対応していただけることになりました。

多分、穴を少し大きくあけてしまったのでしょうね。クロスを貼って隙間を塞ぐという話でした。

窓のパッキンのよれ

滑り出し窓にはゴムのパッキンがついているのですが、これがヨレヨレになっているところが何か所もあります。

以前から指摘していたのですが「夏暑くなるとまたヨレたりするので、夏を越したらやりましょう」というのを2度繰り返し、今回ついに交換していただけることになりました（;´▽｀A“

ただ…これがヨレていると何か問題あるのですか？と聞いてみたのですが、特に問題ないそうです(･Θ･;)

このヨレは、畑の真ん中に建っているようなお家だと、風でパタパタと音がなることがあるそうですが、我が家の場合はそういう環境ではないので問題ないということでした。

このパッキンは雨の侵入を防ぐものなので、気密性にも影響はないそうです(･∀･)

えっ、それならやらなくてもいいですよ！と思ったのですが、工事課の方が「一度気になったら、ずっと気になっちゃうと思うので…」とおっしゃってくださって、お言葉に甘えて直していただくことになりました。

ペアガラス内側の汚れ

写真が取れなかったのですが、ペアガラスの内側に、黒い汚れがついているのを発見しました。

そんなところに汚れがついてることなんてあるんですね～(･Θ･;)

これは対応できませんって言われるかと思ってましたが、窓を交換していただけることになりました☆

トリプルガラスになったら、この窓は2連なので、ペアとトリプルで結露の検証ができるな～なんて思ってましたが、ペアガラスのままだそうです。

そっか、ペアガラスが廃番になったわけではなかったのでした。。。

これから窓を取り寄せて、到着は1月中旬ぐらいということでしたが、その時期に窓の交換は寒すぎるので、春になったらお願いするつもりです。

2年点検終了後に発見したところ

ところで、2年点検が終了したあとに、クロスがしわになっているところを発見してしまいました(＞_＜)

ウォークインクローゼットの中です。

うーん、寝室のクロスの不具合はそれほど目立たないのですが、これは結構目立ちますね～。

どうせ天井のRAの補修でクロス屋さんに来てもらうし、ここもお願いしようかなぁと思ったのですが…

なんか電話するのも面倒だし、最初はこんなんいっぱいあったよ！という思い出（？）のために、このままでもいいかなぁ…(￣_￣ i)

ウォークインの中にある洋服に、クロスの糊の臭いがついたら嫌ですしね。

2年気づかなかったくらいなので、まぁいっか。

とりあえずこれで2年なので、変な気持ちですが「これで補修をお願いするかどうか悩むことから解放される」という心境です(;^_^A

次は10年とかなのですかね～。長期優良住宅なので、嫌でもお金かけて直さないといけないところがでてきそうですね。

指摘した点がどのように補修されたかの記事はこちら。

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